Témoignage de la construction de maison de Marie à Graignes Mesnil Angot

Voici le retour du projet de construction de Marie dans la commune de Graignes Mesnil Angot dans la Manche (50). Elle et son ami Romain ont fait construire une maison contemporaine de 4 chambres avec un étage. Ils ont aménagé en mars dernier. Marie a été la première à participer à la nouvelle rubrique « Témoignages » du blog. Un grand merci à elle ! Elle partage notamment leurs mésaventures dans la recherche du terrain, leur grande surprise quant au devis du raccordement électrique (Enedis) et ses recommandations personnelles.

Pourquoi avez-vous fait le choix de faire construire ?

Nous avons fait le choix de faire construire car le coût d’une rénovation est élevé lorsque nous ne sommes pas manuels et n’ayant pas les corps de métiers dans nos amis proches ou famille. La location pour nous est une perte d’argent, nous souhaitions obtenir un patrimoine immobilier à léguer à nos futurs enfants.

Comment s’est passé le projet de la construction dans son ensemble ? Pouvez-vous nous donner votre retour d’expérience ?

La recherche du terrain a été la période la plus compliquée, en 2017 nous avions trouvé un terrain dans la ville où nous étions en location, lorsque le notaire m’a transmis le compromis afin de le lire avant la signature une différence assez importante sur la surface du terrain était inscrite. Soit plus d’une centaine de mètre carré, nous avons tenté de négocier le prix avec le vendeur sans succès, nous avons donc annulé la vente.

Second terrain en 2018, le permis de construire est refusé à cause de notre toit plat et la couleur de notre façade blanche et grise. Nous sommes à proximité d’un marais classé, il faudrait alors changer la toiture en toit traditionnel et la façade de couleur ocre. Nous refusons de changer nos choix, notre maison ne serait pas à notre image.

En Avril 2019, coup de cœur sur Le bon coin, un terrain qui correspond à tous nos critères : hors lotissement, en campagne, à proximité de nos familles, à mi-chemin entre nos emplois, dans notre budget, avec des commodités dans le même village. Nous deviendrons propriétaire de ce terrain en septembre 2019. Ensuite il aura fallu attendre 4 mois pour le raccordement à l’eau avec un service STGS loin d’être réactif, qui de plus n’a pas respecté l’emplacement où devait se trouver les accès à l’eau sur notre terrain.

Janvier 2020 les travaux commencent, Mars 2020 COVID 19, le chantier prend 2 mois de retard avec des salariés en sous-effectif et de grosses difficultés d’approvisionnement des matériaux.
Lors de cette période de longs échanges compliqués avec ENEDIS. Suite à notre demande de raccordement, une grosse surprise sur le devis, un raccordement à 11 000 €. Le compteur d’électricité de nos voisins, anciens propriétaires du terrain doit être déplacé à environ 600 m pour un coût d’environ 9 000 €, notre raccordement est fixé à 1 200€.
Après avoir contacté le notaire qui nie ne pas nous avoir informé de ces règles concernant le compteur, puis la Mairie, l’agglomération de la ville qui a délivré le permis de construire, 60 Millions de consommateur, aucune aide, nous n’avons aucun recours, ENEDIS étant le seul sur le marché, il ne nous restera plus qu’à trouver un arrangement avec nos voisins pour payer ces 11 000 €.
Les travaux se poursuivent et l’emménagement a eu lieu en Mars 2021.

Pourquoi avez-vous fait le choix de faire construire par un constructeur ? Qu’est-ce qui vous l’a fait choisir ?

Nous avons rencontrés environ 5 constructeurs, notre choix final s’est porté sur une recommandation que nous avons eu, des collègues qui ont fait construire avec ce dernier et après plusieurs années de recul, aucun regret.

Le point dominant de notre choix est surtout que les différents corps de métiers ne font pas partis d’entreprises extérieures, tous sont salariés dans l’entreprise du constructeur.

Etes-vous content d’avoir fait construire ? Si c’était à refaire, feriez-vous la même chose ?

Oui nous sommes satisfaits de notre construction et si c’était à refaire nous referions la même chose à quelques détails près.

La construction : qu’est-ce que vous regrettez / qu’est-ce que vous ne regrettez pas ?

Ce que l’on regrette : l’emplacement de certaines prises, les aménagements extérieurs non pris en compte.

Ce que l’on ne regrette pas : le choix de la brique, le nombre de fenêtre (bonne luminosité), le nombre de pièces, la surface des pièces.

Avez-vous un conseil / une recommandation (ou plusieurs) à donner à ceux qui souhaitent aussi faire construire ?

Mon conseil serait de bien choisir son terrain, c’est la clef de la construction. Ensuite prendre son mal en patience, je sais de quoi je parle, je suis de nature très impatiente mais la vie fait que l’on doit prendre sur soi, il y a tellement de bonheur à la clef !

Et pour terminer, bien choisir son constructeur, les recommandations sont certainement plus importantes que le prix, si le budget n’est pas là, il vaut mieux patienter pour avoir mieux ensuite.

Merci beaucoup Marie d’avoir pris le temps de répondre aux questions, et ce de manière complète et sincère, c’est top 🙂  Pour illustrer et terminer ce témoignage, voici, et avec leur aimable accord, une sélection de photos de leur construction. Sur l’aspect technique, il s’agit d’une maison de type contemporaine, avec 1 étage, disposant de 4 chambres. Sa superficie est de 132 m² et est implantée sur un terrain de 1 137 m². Le chauffage est assuré par une PAC (Pompe A Chaleur) pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système électrique à l’étage. Le projet de construction aura débuté en janvier 2020 pour un aménagement en mars 2021.

Pour découvrir davantage de photos et commentaires de Marie sur leur aventure de la construction, pour pouvez visiter son compte Instagram « sweet_home_of_marie ».

Et si vous aussi, vous souhaitez partager votre projet de maison et aider de par votre retour d’expérience ceux qui envisagent de faire construire, je vous invite à consulter cette page pour participer aux témoignages. Ce sera une superbe occasion de faire un article, une vidéo voire un reportage 😉