Livre « Réussir sa maison en économisant des milliers d’euros »
27,00 €
Description
Faire construire, c’est le rêve de la plupart des français. Mais cela peut faire peur au départ quand on ne connait pas les tenants et aboutissants. Sans connaissances, il est très facile de perdre de l’argent sans le savoir, et dans l’immobilier cela se compte en milliers d’euros !
Grace à ce livre (au format ebook PDF), vous allez tout savoir pour maîtriser le budget et optimiser le financement tout en réduisant les coûts. Il retrace tout le plan d’action pour faire les bons choix et faire des économies à chaque étape de votre projet de construction de maison.
Pour chacune d’elle, vous retrouverez des astuces, des exemples, des cas concrets, des liens utiles pour aller plus loin…
Vous ferez alors l’économie de plusieurs milliers d’euros sur l’ensemble de votre projet de construction de maison !
Découvrez ci-dessous :
- L’auteur
- Le plan détaillé du livre
- Les 5 ressources essentielles incluses
- Les 3 bonus inédits offerts
- Les mises à jour illimitées
L’auteur
Je suis Sébastien Rougé, éditeur du blog OnFaitConstruire.fr dans lequel je partage l’aventure qu’est la construction de maison. Vous avez d’ailleurs peut-être déjà lu mon livre, « Toutes les étapes de la construction de maison » 😉 Depuis maintenant près de 10 ans, je publie des articles et diffuse des vidéos pour apporter des conseils et recommandations à tous ceux qui font construire. C’est devenu aujourd’hui mon activité principale et je suis toujours dans les investigations et rencontres avec les professionnels (constructeurs, agents immobiliers, banquiers, courtiers, etc.) pour fournir des contenus utiles, actuels et réguliers. Tous les sujets sont traités, l’avant construction, le financement, les assurances, les travaux, la modélisation 3D… avec pour objectif la réussite de la maison dans un budget maîtrisé.
Si vous avez aimé les articles, les vidéos, les tutos… vous aimerez le livre « Réussir sa maison en économisant des milliers d’euros » 🙂
Le plan détaillé du livre
Voici le plan détaillé des 134 pages réparties en 6 parties détaillées dans les onglets ci-dessous, étape par étape :
- Définir le budget global
- Trouver le terrain au bon prix
- Bien négocier avec le constructeur et les artisans
- Bénéficier des aides financières et avantages fiscaux
- Obtenir le meilleur prêt immobilier
- Etre bien assuré(s) au meilleur prix
Vous pouvez même télécharger le sommaire complet en cliquant ici.
Budget
Définir le budget global
Point de départ du projet, il faut bien définir son budget. De là vont dépendre toutes les étapes suivantes. Vous allez découvrir dans cette partie comment :
- Définir sa capacité financière
- Connaître son budget terrain
- Calculer et réduire les frais de notaire
- Etudier le prix de la construction entière
- Estimer au plus juste le coût de la viabilisation
- Prendre en compte les travaux à prévoir
- S’assurer pendant le chantier
- Anticiper les impôts et taxes
Terrain
Trouver le terrain au bon prix
Ensuite vient l’achat du terrain. Etape cruciale qui va déterminer votre futur environnement mais aussi déclencher les premières mensualités de crédit et vous donner les possibilités de construction. Vous allez apprendre :
- Les éléments à prendre en compte pour bien choisir son terrain
- Les outils et services pour connaître le prix du marché
- L’outil pour connaître les baisses des prix
- L’astuce pour payer moins cher un grand terrain
- Les bonnes questions à poser au vendeur
- Les règles d’or de la négociation
- Les choses à savoir avant de signer le compromis de vente
Construction
Bien négocier avec le constructeur et les artisans
Puis vient la construction de la maison en tant que telle, vous devrez alors bien déterminer vos besoins et envies pour obtenir la maison qui vous correspond dans votre budget. Vous allez notamment tout savoir pour :
- Bien définir le cahier des charges de sa maison
- Faire baisser le prix de la maison
- Choisir entre constructeur, maître d’œuvre ou architecte
- Demander et sélectionner les meilleurs devis
- Démarcher les constructeurs, artisans et fournisseurs
- Savoir comment et quoi négocier
- Acheter d’occasion, louer, récupérer ou vendre les surplus
- Choisir les entreprises sérieuses
Aides
Bénéficier des aides financières et avantages fiscaux
Vous n’êtes sûrement pas contre un coup de pouce financier ! Savez-vous qu’il est possible de gagner quelques milliers d’euros sous formes de primes, prêts aidés ou avantages fiscaux ? Encore faut-il être bien informé. Prenez la main sur :
- Les organismes et professionnels à contacter
- Les documents à préparer pour votre dossier banque
- Les aides disponibles
- Les crédits d’impôts possibles
Financement
Obtenir le meilleur prêt immobilier
Faire une bonne affaire sur le terrain et bien négocier la construction, c’est une bonne chose mais le montage financier est tout aussi important. Mal conçu au départ, cela peut coûter très cher au final. Pour bien faire, il vous faudra :
- Connaître les frais liés à l’emprunt pour bien comparer
- Connaître les différents types de prêt et savoir lesquels choisir
- Baisser voire effacer les frais de dossier
- Choisir la bonne garantie au meilleur prix
- Découvrir comment ne pas payer d’intérêts intercalaires
- Négocier les indemnités de remboursement anticipé
- Obtenir le meilleur taux d’emprunt
- Déterminer la durée du crédit
- Garder de la flexibilité dans la durée
- Etudier attentivement l’offre de prêt avant de la signer et la renvoyer
Assurances
Etre bien assuré(s) au meilleur prix
Pour votre maison, vous allez sans doute emprunter sur 10, 15, 20 voire 25 ans. Pendant toute la durée du prêt, des événements peuvent malheureusement arriver et compromettre son remboursement. Heureusement des assurances existent pour vous couvrir et protéger votre famille. Pour être bien assuré, vous découvrirez comment :
- Bien comprendre l’importance de l’assurance emprunteur
- Connaître les différentes assurances et faire les bons choix
- Avoir une idée de prix sur l’assurance emprunteur
- Apprendre le vocabulaire avec des explications simples
- Savoir quelle quotité choisir (pourcentage sur chaque assuré)
- Obtenir le taux le plus bas sans réduire ses garanties
- Faire attention aux exclusions
- Bien définir la date de départ des garanties
Les 5 ressources essentielles incluses
En complément du livre, vous avez accès directement aux ressources ci-dessous :
- Les 87 liens utiles pour vous aider tout au long de votre projet
- La fiche complète pour réussir les visites de terrain
- La fiche complète pour réussir les visites de maison
- Le glossaire du crédit immobilier pour maîtriser son jargon
- Le glossaire de l’assurance de prêt pour maîtriser son jargon
Grâce à elles, vous allez pouvoir retrouver une compilation des meilleurs sites web (informations, comparateurs, simulateurs, etc.), utiliser les fiches pour ne plus rien laisser passer lors de vos visites de terrains / maisons et vous référer aux lexiques pour être incollable quant aux crédits et assurances.
Les 3 bonus inédits offerts
En commandant le livre aujourd’hui, vous recevez également les bonus suivants :
- Le tableau « Détails des 149 345 € économisés (voire plus) ! »
- La checklist « 92 conseils pour faire des économies à chaque étape du projet »
- Le simulateur financier complet Excel
Vous allez ainsi retrouver toutes les économies réalisées en application des conseils du livre. C’est du concret et très inspirant pour votre projet ! La liste complète des choses à faire vous permettra d’économiser sur le terrain, la construction, le financement, les assurances… Le simulateur financier vous servira à calculer vos capacité d’emprunt et d’achat et simuler / optimiser différents plans de financement.
Les mises à jour illimitées
Que votre projet de construction soit démarré ou prévu pour demain, dans plusieurs mois voire quelques années, vous profitez des contenus à jour à tout moment et ce même si le prix augmente !
Tous les contenus, le livre, ses ressources et bonus, sont mis à jour intégralement une fois par an. Des mises à jours périodiques sont également appliquées en fonction de l’actualité.
A noter que les contenus sont intégralement accessibles sur une page sécurisée en ligne et téléchargeables pour une consultation hors connexion. Ils peuvent être visionnés sur votre ordinateur (PC / Mac) comme sur votre tablette et smartphone.
Pour ceux qui sont attachés à la version papier, vous n’aurez qu’à m’en faire la demande par email après la commande pour que je vous envoie un exemplaire (attention stocks limités).
Après la lecture du livre et ses ressources / bonus, vous saurez exactement tout ce qu’il faut pour mener à bien votre projet de construction grâce à un budget maîtrisé, des coûts réduits, un financement optimisé et une assurance de prêt adaptée au juste prix. Alors faites le plein d’économies pour votre maison (on parle de milliers d’euros !), commandez maintenant et recevez immédiatement votre accès au livre, ses ressources et bonus.
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